Exklusives Wohnen in idyllischer Umgebung.
BAUSTART 2025, FERTIGSTELLUNG 2026
4 EIGENTUMSWOHNUNGEN
Das Leben in St. Gallen-Rotmonten zu verbringen – ein Wunschtraum zahlreicher Ostschweizer. Dies widerspiegelt auch die aktuelle Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet, welche das Angebot bei Weitem übersteigt. Ein nachvollziehbares Interesse: Ganztägig sonnenverwöhnt dank Südhanglage, traumhafter Blick über die St. Galler Innenstadt bis hin zum Alpstein, dörflicher Charakter mit eigener Metzgerei, Bäckerei, Freibad, Sportstätten und Schulen bei gleichzeitig kurzen Wegen in die Innenstadt, ein herrschaftliches Ortsbild sowie eine spannende Nachbarschaft inklusive der Universität St. Gallen.
Diese aussergewöhnlichen, topografischen Vorteile werden in unserem Projekt «Viridi Elegantia» aufgenommen und durch eine, in dieser Form am Rosenberg einzigartige Überbauung, in gelungener Weise in Szene gesetzt.
Die Architektur des Anwesens widerspiegelt Elemente der Gebäude in der näheren Umgebung und erinnert somit in Teilen an ein Herrschaftshaus des 20. Jahrhunderts. Dank deren modernen Interpretation wirkt das Anwesen dennoch frisch und hebt sich dezent aus der Umgebung hervor.
Vollendet wird die Architektur mit deren Umgebungsgestaltung. Viel Grün gestaltet eine Oase abseits der Strasse. Das Highlight bildet hierbei der alte Baumbestand.
WICHTIGSTE ECKDATEN
PLZ, Ort
9000 St.Gallen
Adresse
Wartensteinstrasse 11
Anzahl Gebäude
1
Anzahl Eigentumswohnungen
4
Unser nachfolgender Imagefilm zeigt exemplarisch die Werte und den Qualitätsanspruch, mit denen wir jedes unserer Projekte realisieren. Er vermittelt eindrücklich, wie wir bauen. Wie wir planen. Wie wir denken. Und worauf wir Wert legen – unabhängig davon, ob es sich um Eigentum oder Mietwohnungen handelt.
Hochwertige Materialien, durchdachte Details und Architektur mit Anspruch:
Das ist die D+D Immobilien AG. Und darauf dürfen Sie sich bei jedem unserer Projekte freuen.
Lediglich vier Wohneinheiten umfasst das Projekt, aufgeteilt auf vier Etagen. Eine Wohnung pro Etage also – jede davon mit rund 138 m2 – 164 m2. Entsprechend profitieren Käufer:innen von viel Platz und Privatsphäre sowie einer kleinen und exklusiven Stockwerkeigentümerschaft. Ergänzend zu den ohnehin grosszügigen Wohnräumen verfügen die beiden Wohnungen im Sockel- und Erdgeschoss über je eine grosszügige Rasenfläche samt Terrasse. Die Dachgeschosswohnung bietet nicht nur eine Loggia, sondern beeindruckt zusätzlich mit einer Raumhöhe von bis zu drei Metern und einer grosszügigen, privaten Dachterrasse von etwa 92 m². Von dort haben die Käufer:innen ein atemberaubender Blick über die Stadt St. Gallen bis zum Alpstein, welcher nicht nur Sie sondern auch Ihre Gäste zum Staunen bringt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zum Projekt Viridi Elegantia zur Verfügung. Wir freuen
uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular oder per E-Mail an
gruezi@dd-immo.swiss.
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