ZU VERKAUFEN

Centro Horn

Exklusives Wohnen in idyllischer Umgebung.

BAUSTART 2024, FERTIGSTELLUNG 2025 
5 EIGENTUMSWOHNUNGEN

In der Gemeinde Horn, in schönster Umgebung am Bodensee gelegen, entsteht die perfekte Symbiose aus modernem, charmantem und luxuriösem Wohnen – das exklusive Projekt CENTRO HORN. 

Die fünf Eigentumswohnungen in der Seestrasse 75 umfassen je 4.5 Zimmer und bestechen durch ihre durchdachten Grundrisse und hochwertigen Ausstattungen. Freuen Sie sich auf einen luxuriösen Ausbaustandard, der keine Wünsche offenlässt: 

Nach Süden ausgerichtet bietet Ihre zukünftige Wohnung eine angenehm helle und warme Atmosphäre, die durch edles Echtholz-Parkett abgerundet wird. Raumhohe Türen schaffen ein offenes Wohnambiente, während der attraktive Mix aus Holz- und Metallfenstern die besondere Note verleiht. Die Küche der Firma Rolf Schubiger, bekannt für exklusive Designs von höchster Qualität, ist mit einer Kombination aus Echtholz und dem edlen Naturstein «Taj Mahal» ausgestattet. Das Badezimmer brilliert mit eleganten Armaturen von Gessi und einem Waschturm von Miele.

Lassen Sie sich auch von der technischen und zukunftsorientierten Raffinesse des Projekts CENTRO HORN begeistern:

Das KNX Smart Home System steuert Ihre elektrischen Geräte auf intelligente Art und Weise, während die nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme und Photovoltaikanlagen niedrige Nebenkosten verspricht. Der Premium-Lift von Otis rundet die Hochwertigkeit ab. Für mobile E-Motionen ist ebenfalls gesorgt: Der Grundausbau mit Flachband und zentralem Lastmanagement ermöglicht die Installation einer Wallbox zum Laden von Elektroautos.  

Die Lage des CENTRO HORN ist ideal. Hier trifft moderne Architektur auf eine idyllische Umgebung, die durch ihre unmittelbare Nähe zum See und eine ausgezeichnete Anbindung besticht. Im Umkreis von rund 200 Metern finden Sie alle wichtigen Einrichtungen, wie Schulen, die Post, diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und den Hafen. Ausreichend Parkplätze und ein einladender Spielplatz bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre ganze Familie. Die Lage in grüner Idylle sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre ohne störenden Strassenlärm.

Das CENTRO HORN ist mehr als nur ein Wohnprojekt. Es ist ein Versprechen auf eine Zukunft, in der Luxus, Komfort und aber Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen.

LAGE

Am See zu Hause.

Die steuergünstige Familiengemeinde Horn, am Ufer des Bodensees, wartet mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Vereinen. 

Obschon die Gemeinde lediglich 2’928 Einwohner zählt, müssen Sie auf nichts verzichten. Die Primarschule befindet sich lediglich 150 Meter entfernt.
Die Sekundarschule ist in einer Minute mit dem Velo erreichbar. Der Hafen Horn samt seiner Flaniermeile liegt vor der Haustüre. Zum Freibad ist es ein kurzer Spaziergang. Den Einkauf, sei es die Migros, der Coop oder der Volg, können Sie im Dorf erledigen.  Die zahlreichen Restaurants und Cafés sowie die dorfeigene Bäckerei laden zum kulinarischen Vergnügen ein. 

Bis zur Autobahn sind es lediglich vier Minuten Fahrtzeit.

SEESTRASSE 75, 9326 HORN

0

Minute zu Fuss bis zum Hafen Horn und zum Volg.

0

Minuten zu Fuss zur Primarschule.

0

Minuten zu Fuss bis zum Kindergarten.

0

Minuten zu Fuss zum Freibad Horn.

ANGEBOT

Modern.
Charmant.
Luxuriös.

Das Projekt CENTRO HORN beherbergt fünf grosszügige und durchdachte Eigentumswohnungen, die auf drei Etagen verteilt sind. Hier profitieren Sie von einer kleinen Gemeinschaft sowie einer sonnigen Südwest-Ausrichtung.

Zwei Wohnungen befinden sich auf dem Erdgeschoss, zwei weitere im 1. Obergeschoss. Die Dachgeschosswohnung umfasst ein ganzes Stockwerk, die von einem direkten Liftzugang zur Wohnung profitiert.  

Centro Horn

Die 5 Wohnungen

Die vorliegende 4.5 Zimmer Wohnung begeistert zunächst mit ihrem rund 144m2 grossen Aussenbereich samt weitläufigem Garten und Loggia. Das Herz der Wohnung bildet der knapp 50m2 grosse Wohn- und Essbereich, welcher sich über die Schiebetüre schwellenlos mit der Terrasse verbinden lässt. Im östlichen Teil der Wohnung warten zwei geräumige (Kinder-)Zimmer mit eigenem Familienbad, freistehender Badewanne und WC. Das angrenzende Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite inklusive Doppellavabo und walk-in Dusche. Im separaten Technikraum finden sich nebst dem Lüftungsgerät auch Waschmaschine und Tumbler.

DIE WOHNUNG

Zimmer

4,5

Wohnfläche

122 m2

Loggia & Gartenfläche

147 m2

Preis

CHF 1’095’000

DAS AUSBAUBUDGET (INKL. MWST)

Küche

CHF 50’000.00

Sanitäre Apparate

CHF 36’405.50

Parkett fertig verlegt pro m2

CHF 200.00

Ein Schritt durch die Eingangstüre der vorliegenden 4.5 Zimmer Wohnung eröffnet unverzüglich den phantastischen Blick entlang der Küche in den rund 123m2 grossen Aussenbereich samt weitläufigem Garten, Terrasse und Loggia. Das Herz der Wohnung bildet der ca. 45m2 grosse Wohn- und Essbereich mit schwellenlosem, vollverglastem Zugang zum Aussenbereich. Der Ruhebereich liegt im westlichen Teil der Wohnung. so Dort findet man zwei geräumigen (Kinder-)Zimmern samt eigenem Familienbad, Badewanne und WC. Zuletzt wartet am hinteren Ende des Flurs, angrenzend an die Terrasse, das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite.

DIE WOHNUNG

Zimmer

4,5

Wohnfläche

117 m2

Loggia und Terrasse

42,09 m2

Preis

CHF 1’095’000

DAS AUSBAUBUDGET (INKL. MWST)

Küche

CHF 50’000.00

Sanitäre Apparate

CHF 29’210.25

Parkett fertig verlegt pro m2

CHF 200.00

Herzstück der vorliegenden 4.5 Zimmer Wohnung ist der nach Westen ausgerichtete, rund 50m2 grosse Wohn- und Essbereich. Dank der grossflächigen Fensterfront mit schwellenloser Schiebetüre ist der Übergang zur rund 12.5m2 grossen, nach Süden ausgerichteten, Loggia kaum wahrnehmbar. Im östlichen Teil der Wohnung warten zwei geräumige (Kinder-)Zimmer mit eigenem Familienbad inklusive freistehender Badewanne und WC. Das daran angrenzende Elternschlafzimmer trumpft mit eigenem Bad en Suite samt Doppellavabo und walk-in Dusche. Ein praktischer Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie zusätzlichem Stauraum rundet das Gesamtpaket ab.

DIE WOHNUNG

Zimmer

4,5

Wohnfläche

125 m2

Loggia

12.5 m2

Preis

CHF 1’065’000

DAS AUSBAUBUDGET (INKL. MWST)

Küche

CHF 50’000.00

Sanitäre Apparate

CHF 36’405.50

Parkett fertig verlegt pro m2

CHF 200.00

Die vorliegende 4.5 Zimmer Wohnung erfreut ihre künftigen Eigentümer zunächst mit einer knapp 12m2 grossen, südseitig ausgerichteten Loggia. Das Herz der Wohnung bildet der ca. 45m2 grosse Wohn- und Essbereich mit schwellenlosem, vollverglastem Zugang zum Aussenbereich. Gegenüber der Küche befindet sich der Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie zusätzlichem Stauraum. Im östlichen Teil der Wohnung liegt der private Bereich. Dort findet man zwei geräumigen (Kinder-)Zimmern samt eigenem Familienbad mit Badewanne und WC. Das daneben liegende Elternschlafzimmer trumpft mit eigenem Bad en Suite und ausreichend Platz für eine grosszügige Ankleide.

DIE WOHNUNG

Zimmer

4,5

Wohnfläche

124 m2

Loggia

11,9 m2

Preis

CHF 1’065’000

DAS AUSBAUBUDGET (INKL. MWST)

Küche

CHF 50’000.00

Sanitäre Apparate

CHF 34’198.80

Parkett fertig verlegt pro m2

CHF 200.00

Mit dem Lift oder via Treppenhaus gelangen Sie direkt in Ihre neue 4.5 Zimmer Dachgeschosswohnung, welche Sie bereits im Eingangsbereich mit viel Platz und einer geräumigen Garderobe empfängt. Im nördlichen Teil der Wohnung warten zwei geräumige (Kinder-)Zimmer mit eigenem Familienbad Badewanne und WC. Daran angrenzend wartet das grosszügige, nach Süden ausgerichtete Elternschlafzimmer samt Bad en Suite, Ankleide und direktem Zugang zur Terrasse. Das Herz der Wohnung bildet der über 70m2 grosse, lichtverwöhnte Wohn- und Essbereich. Ein Schritt nach draussen eröffnet den Blick auf die rund 21m2 grossen, nach Süden ausgerichteten, Loggia. Für Sonnenanbeter ist eine zweite, ca. 40m2 grosse, nach süd-west ausgerichtete Terrasse vorgesehen.

DIE WOHNUNG

Zimmer

4,5

Wohnfläche

163 m2

Loggia und Terrasse

61 m2

Preis

CHF 1’695’000

DAS AUSBAUBUDGET (INKL. MWST)

Küche

CHF 50’000.00

Sanitäre Apparate

CHF 36’469.40

Parkett fertig verlegt pro m2

CHF 200.00

AUSBAU/KURZBAUBESCHRIEB

Was Sie
erwarten dürfen

Mit einer Eigentumswohnung im Projekt Centro Horn kaufen sie sich nicht nur ein neues Dach über dem Kopf. Sie investieren in eine Immobilie, bei der Sie sich gewiss sein können, dass bei der Konzeption ein besonderes Augenmerk auf die Hochwertigkeit und Langlebigkeit der verwendeten Materialien sowie den Einsatz neuester Technologien geachtet wurde. Darüber hinaus erhalten sie die Freiheit, Ihren neuen Lebensmittelpunkt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen selbst zu gestalten. Um Sie hierbei bestmöglich unterstützen zu können, haben wir uns dennoch die Freiheit genommen, Ihnen zu jedem Element eine durchdachte Grundbemusterung zur Verfügung zu stellen.

KONTAKT

Dürfen es weitere
Informationen sein?

Fordern Sie die umfassende Dokumentation bei uns an oder stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular, per E-Mail oder telefonisch unter +41 (0)71 411 22 00 (AFORIA Immobilien AG).

Ausbau

Küche

Die Küche, das ästhetische Herzstück der Wohnung, begeistert mit edlen Materialien und Geräten bekannter Premiumhersteller wie Miele, Bora und Gessi. Sie haben die Wahl: Vertrauen Sie auf die von uns konzipierte Vorbemusterung oder kreieren Sie Ihre eigene Küche nach Ihren Vorstellungen bei unserem Küchenpartner selbst. Die überdurchschnittlichen Küchenbudgets lassen Ihnen hierbei die Freiheit, Qualität, Funktionalität und Eleganz so zu kombinieren, dass Sie viele Jahre unbeschwerte Freude erleben werden.

Kitchen, Style & Culture – treffender lässt sich das Verständnis zeitgemässer Koch- und Wohnkultur nicht beschreiben. Grenzen verschwimmen. Die Welt des Kochens ist zum integrierten Bestandteil individueller Wohn- und Lebenskultur geworden. Der Anspruch des renommierten Küchen- und Raumgestalters ROLF Schubiger Küchen liegt genau darin, stets einen Blick «über die Tischkante» hinaus zu werfen.

Die moderne Küche widerspiegelt den Lifestyle der Menschen, die sie nutzen, darin leben, kochen und
geniessen. Mit Innovation und Präzision werden bei ROLF Schubiger Küchen aussergewöhnliche Küchenträume erfüllt. Unser kompetenter Küchenpartner hat die Erfahrung und das Feingefühl, auf individuelle Wünsche einzugehen, mit überraschenden Lösungen und Ideen zu inspirieren und bei der Planung und Realisierung der individuellen Traumküche zu begleiten.

«Eine gute Küche ist das Fundament allen Glücks.»
Georges August Escoffier

Bäder

Das Zusammenspiel aus schlichter Eleganz, qualitativ hochwertigen Materialien und exklusiven Apparaten macht Ihr künftiges Baderlebnis perfekt. Ob eingelassene Spiegelschränke, Regendusche oder Lavabos und WCs in beständigem matt-weissem Keramik – die Vorauswahl lässt keine Wünsche offen. Sie umfasst Premium-Elemente aus den Kollektionen von Gessi und Geberit. In Kombination mit edlen Feinsteinzeug-Platten gestalten Sie Ihre Bäder geschmackvoll und harmonisch.

«Wie lange eine Minute dauert, hängt davon ab, auf welcher Seite der Badezimmertür Sie sich befinden.»

Peter E. Schumacher

Bodenbeläge

In den Nasszellen und Technikräumen haben Sie die Möglichkeit zwischen verschiedensten Plattenböden zu wählen. Mit grösster Freude werden Sie unsere regionalen Partner bei der Entscheidung unterstützen. Bodenbeläge aus Holz verschaffen jeder Wohnung ein angenehmes Raumklima. In der Vorauswahl wurde daher auf höchste Qualität sowie feinste Materialstruktur und -haptik geachtet.

 

Die modernen Landhausdielen aus der GP Stella-Kollektion bestechen durch ihre aussergewöhnliche Vielfalt. Mit verschiedenen Farben deckt das Sortiment nahezu alle Ansprüche ab. Durch die sorgfältig ausgewählten Rohstoffe und die hochwertige Verarbeitung ist neben dem edel anmutenden Design eine hohe Qualität garantiert. GP Stella Trio Landhausdielen sind hart im Nehmen und halten grossen Belastungen stand.

Eiche Arno

GP Stella Trio L
2400 × 240/250 × 15mm
Sortierung: Elegance
Nutzschicht: 4mm

Eiche Avisio

GP Stella Trio L
2400 × 240/250 × 15mm
Sortierung: Elegance
Nutzschicht: 4mm

Eiche Belbo

GP Stella Trio L
2400 × 240/250 × 15mm
Sortierung: Elegance
Nutzschicht: 4mm

Eiche Secchia

GP Stella Trio L
2400 × 240/250 × 15mm
Sortierung: Elegance
Nutzschicht: 4mm

Eiche Tanaro

GP Stella Trio L
2400 × 240/250 × 15mm
Sortierung: Elegance
Nutzschicht: 4mm

Eiche Tiber

GP Stella Trio L
2400 × 240/250 × 15mm
Sortierung: Elegance
Nutzschicht: 4mm

Eiche Ticino

GP Stella Trio L
2400 × 240/250 × 15mm
Sortierung: Elegance
Nutzschicht: 4mm

Tiefgarage + Keller

Das grosszügige Untergeschoss umfasst zehn Autoeinstellplätze zum Kauf sowie ein Besucherplatz. Jeder der zehn Autoeinstellplätze verfügt über eine separate Steckdose. Der Grundausbau mit Flachband und zentralem Lastmanagement für Ihre Ladestadion des Elektro­­autos ist bereits verbaut. Im Kaufpreis jeder Wohnung ist ein geschlossener Keller enthalten.
Ein Fahrradkeller mit viel Platz steht den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung.

Hier finden Sie den Bau- und
Leistungsbeschrieb als PDF-Download